インプレスト生田

  • 神奈川県川崎市多摩区三田四丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
4,480万円
61.1万円/㎡
相場
5,791万円
79.0万円/㎡
3,260
4,948
6,635
8,323
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,635万円
67.5万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
インプレスト生田
4,480万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/144,480万円61.1万円1階 73.3㎡ 3LDK西
2024/04/264,480万円65.0万円3階 68.93㎡ 3LDK西
2023/12/274,200万円61.2万円1階 68.64㎡ 3SLDK西
2023/07/094,230万円58.6万円3階 72.19㎡ 3LDK西
2023/03/265,180万円60.9万円4階 84.99㎡ 4LDK東
2022/10/295,480万円64.5万円4階 84.99㎡ 4LDK東
2020/12/044,080万円59.2万円5階 68.93㎡ 3LDK西
2020/12/043,880万円53.7万円3階 72.19㎡ 3LD・K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14インプレスト生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 4,480万円61.1万円73.3㎡3LDK1階 / 6階建 西2016年75戸RC
2025/05/11クレストフォルム生田グランヒルズ
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅3分 6,380万円87.8万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 南2020年125戸RC
2024/06/22アネシア生田月見台
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅6分 5,180万円72.1万円71.86㎡3SLDK3階 / 5階建 南2019年57戸RC
2024/10/06サンクタス生田サウスヒルズ
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅8分 4,380万円53.5万円81.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2011年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、川崎市多摩区では50.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して31.4%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
神奈川県
93.3万円/㎡
前年比+15.5%
川崎市多摩区
89.1万円/㎡
前年比+50.3%

マンション概要

マンション名インプレスト生田
所在地神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
交通小田急線生田駅徒歩10分
築年月2016年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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